Wohnen in der Stadt oder auf dem Land – Der Vergleich

Wohnen in der Stadt oder auf dem Land ist eine Frage, die aktuell viel schwieriger zu beantworten ist als noch vor einigen Jahren. Planen Sie einen Wohnortwechsel, rentiert es sich vorab alle vorhandenen Optionen zu prüfen.

Wohnen Sie in der Region Hannover kann zum Beispiel Immobilienmakler Ingeln Oesselse als Wohnort vorschlagen oder die Stadt Hannover selbst – sehen Sie sich verschiedene Immobilien an und entscheiden Sie dann. Weitere Vor- und Nachteile der jeweiligen Standorte erwarten Sie in diesem Beitrag.

Wohnraumangebot

Vielfalt ist im Rahmen des Wohnraumangebots in Deutschland regional unterschiedlich verteilt. Die sich daraus ergebenden Auswirkungen für das Wohnen in der Stadt oder auf dem Land sehen wie folgt aus:

In Städten sind alle Arten von Wohnraum präsent

Die Architektur in Städten zeichnet sich in weiten Teilen Deutschlands durch eine Mischung aus Altbauten und neu entstandenen Immobilien aus. Ein wesentliches Merkmal des Lebens in Großstädten besteht aus der dichten Bebauung. In Städten mit über einer Million Einwohner ist es üblich Hinterhäuser vorzufinden, die in zweiter Reihe anstelle eines Gartens oder Hofes errichtet wurden. Auf einem überschaubaren Angebot an Fläche eine möglichst hohe Anzahl an Wohnraum zu erhalten, ist eines der obersten Ziele in der Stadt.

Im Gegenzug haben Bewohner in der Stadt mehr Optionen, um geeigneten Wohnraum zu finden. Darin eingeschlossen sind Wohnungen in Mehrfamilienhäusern ebenso wie Eigenheime, die nur von einem einzelnen Haushalt bewohnt sind. Die Vielfalt des Wohnraumangebots spricht ebenfalls Menschen an, die gezielt nach alters- oder behindertengerechten Wohnungen Ausschau halten. Die Kombination aus Leben und Arbeiten ist in der Stadt keine Seltenheit mehr. Gemischte Nutzungsformen aus wirtschaftlicher und privater Verwendung bietet einen weiteren Anreiz für das Leben in der Stadt.

Auf dem Land ist das Wohnraumangebot begrenzter

Der Kontrast zwischen City und ländlicheren Regionen zeigt sich im Wohnraumangebot am deutlichsten anhand des Abstands zwischen den einzelnen Gebäuden. Weitläufigere Grundstücke und mehr Abstand zu den benachbarten Immobilien stellt auf dem Land die Regel dar. Dementsprechend selten ist der Anblick von Hoch- und Mehrfamilienhäusern mit dutzenden Parteien auf dem Land. Aufgrund der zum Großteil aus ein- und zweistöckigen Immobilien bestehenden Bauweise, fällt ebenfalls die Anzahl an einzelnen Wohneinheiten im ländlichen Raum geringer aus.

Ein weiteres Merkmal ist die regionale Architektur von Häusern auf dem Land. Die traditionelle Bauweise wird von den Bewohnern geschätzt und insofern bei Neubauten ebenso wie Sanierungen bestehender Gebäude beibehalten. Eine moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse ist auf dem Land insofern weniger schnell zu finden als in der Stadt.

Kosten und Preise

Ist für das Leben in der Stadt mit höheren Preisen zu rechnen? Diese Frage lässt sich nicht pauschal mit Ja beantworten. Wie die genauere Betrachtung zeigt, weisen die Preise sowohl in der Stadt als auch im ländlichen Raum Vor- und Nachteile auf.

Mieten und Kosten sind in der Großstadt oftmals stark erhöht

Das vorhandene Wohnraumangebot und die steigenden Mieten stehen in der Stadt in einem unmittelbaren Zusammenhang. In besonders begehrten Lagen weisen Immobilien in der Regel keinen Leerstand auf, unabhängig von der Höhe des Mietpreises. In Großstädten wie Berlin, Hamburg oder München ist diese Entwicklung mittlerweile auf das gesamte Stadtgebiet übertragbar. Einkommensschwache Haushalte erleben die Suche nach günstigem Wohnraum als eine zunehmend unlösbare Aufgabe.

Gestiegen sind die Ausgaben in den zurückliegenden Jahren darüber hinaus in Hinblick auf Kinderbetreuung, Eintrittsgelder oder den Besuch im Restaurant. Die steigenden Kosten dieser Betriebe werden insofern ebenfalls auf die Gäste umgelegt. Als Stadtmensch müssen Sie für dieses Privileg nicht nur anhand der Miete mit höheren Ausgaben rechnen.

Kleinere Städte haben einen Preisanstieg erlebt

In der Großstadt zu arbeiten und in umliegenden kleineren Städten zu leben, galt über viele Jahre als Standard, um hohen Mieten zu entkommen. Inzwischen ist auf dem Wohnungsmarkt in kleinen und mittleren Städten ebenfalls eine wachsende Nachfrage zu verzeichnen. Planen Sie einen Umzug in eine kleinere Stadt, sollten Sie sowohl mit der Reduzierung der Miete als auch anderer Preise nicht länger von einer allzu großen Entlastung ausgehen. Zu rechnen ist in den kommenden Jahren darüber hinaus mit steigenden Mieten aufgrund von Sanierungsmaßnahmen, die auf die energetische Sanierung von Bestandsimmobilien zurückzuführen sind.

Die Kosten auf dem Land erfordern eine exakte Kalkulierung

Für das Leben auf dem Land besteht eine geringere Nachfrage als für das Wohnraumangebot in den Städten. Als direkte Folge fallen die Mieten in ländlichen Regionen niedriger aus. Diese Tatsache könnte für Sie von Interesse sein, wenn Sie zum Beispiel die Miethöhe beibehalten, aber über mehr Platz verfügen möchten. Der Umzug auf das Land aus finanziellen Beweggründen erfordert eine exakte Kalkulation der zu erwartenden Kosten. In einem Vergleich dürfen ebenfalls die Mehrbelastungen auf dem Land nicht fehlen. Dazu gehören zum Beispiel die Ausgaben für Fahrzeuge, die in ländlichen Regionen als Transportmittel häufig als unverzichtbar gelten. Unterm Strich sollte der gewonnene finanzielle Spielraum nach einem Umzug nicht zu knapp ausfallen, um von dieser Entscheidung tatsächlich zu profitieren.

Infrastruktur und Annehmlichkeiten

Wie es sich auf dem Land oder in der Stadt lebt, ist ein weiterer Punkt, der für einen detaillierten Vergleich ausschlaggebend ist. Dieser Abschnitt geht näher auf die Infrastruktur für beide Optionen ein.

In der City ist die Infrastruktur der größte Pluspunkt

Lebensmittelgeschäfte oder den öffentlichen Nahverkehr in der unmittelbaren Nähe zur Wohnanschrift zur Verfügung zu haben, ist einer der Vorteile des Lebens in der Stadt. Das gleiche Argument gilt für Freizeiteinrichtungen wie Kinos oder Sporthallen. In der Stadt müssen Sie insofern mit kürzeren Wegen rechnen, um Ihren Arbeitsplatz zu erreichen oder die nächsten Freizeitaktivitäten zu entdecken.

Ein weiterer Pluspunkt ergibt sich aus den Bildungschancen innerhalb der Stadt. Schulen und höhere Bildungseinrichtungen sind in der City in einer größeren Anzahl zu finden. Familien mit Kindern wägen deshalb sehr genau ab, ob ein großer Garten auf dem Land oder das Gymnasium in der Stadt die bessere Wahl darstellt.

Auf dem Land erfordern alltägliche Besorgungen deutlich mehr Zeit

Die Infrastruktur auf dem Land ist weniger von Vielfalt geprägt und weist mehr Lücken auf. Schwanken Sie zwischen Stadt und Land, sollten Sie einen Immobilienmakler aus der Region um Hilfe bieten. Die Experten für ländlich gelegene Objekte wissen zielsicher, welche Region die meiste Ruhe bietet oder den schnellsten Zugang zu Bundesstraßen oder Autobahnen gewährt. Mit einem Immobilienmakler ins Gespräch zu kommen, erlaubt es einen realistischen Blick auf das Landleben in Bezug auf die Versorgung mit Lebensmitteln, Ärzten oder Dienstleistungen zu gewinnen.

Besorgungen erfordern auf dem Land zwar mehr Zeit, dennoch ist die Landbevölkerung in den letzten Jahren nicht untätig geblieben und hilft den fehlenden Einkaufsmöglichkeiten selbst auf die Sprünge. Dazu gehören Bauernmärkte regionaler Landwirte ebenso wie Tante-Emma-Läden oder Laientheatergruppen, die Kunst und Kultur in den ländlichen Raum bringen. Der Hang für kreative Lösungen ist auf dem Land allgegenwärtig.

Lebensqualität

Wohnen in der Stadt oder auf dem Land wird immer stärker von der Lebensqualität bestimmt. Charaktereigenschaften wie Naturverbundenheit rücken für die heutigen Generationen gezielter in den Mittelpunkt als es zu früheren Zeiten der Fall gewesen wäre.

Lebensqualität in der Stadt bedeutet Raum mit vielen Menschen zu teilen

In der City zu wohnen schenkt Ihnen jeden Tag eine Fülle von Optionen. Dieser Vorteil relativiert sich wieder in Anbetracht der Anzahl von Menschen, die ebenfalls Bewohner dieser Stadt sind. Machen sich tausende von Personen zur gleichen Zeit auf den Weg zur Arbeit oder besuchen am Wochenende den einzigen Badesee in der Nähe, ist es erforderlich diese Stressfaktoren ausblenden zu können. Das gilt auch für das nicht zu leugnende Maß an Hektik, welches mit dem Leben in der Stadt in Verbindung steht.

Die andere Seite dieser Medaille besteht in den ständig vorhandenen Interaktionen zwischen Menschen in der Stadt. Auf Gleichgesinnte zu treffen, um zum Beispiel gemeinsam Sport zu treiben oder die Hunde auszuführen, bedarf in der Stadt nur einem geringen zeitlichen Aufwand.

Die Natur auf dem Land bringt eine neue Art der Ruhe mit sich

Ländlich zu leben und von der Natur umgeben zu sein, ist ein Lebensgefühl, welches überzeugte Landmenschen nicht mehr missen möchten. Am Morgen von Vogelgezwitscher anstelle von vorbeifahrenden Autos geweckt zu werden, reduziert auf natürlichem Weg den Stressgehalt im Leben. Die Lebensqualität kann insofern steigen, wenn Ruhe und weniger Hektik Wünsche sind, die Sie mit Ihrer Zukunft untrennbar in Verbindung bringen.

Ländlich zu wohnen, bedeutet nicht der Stadt komplett den Rücken zu kehren. In zahlreichen Ballungsgebieten sind Dörfer und ländliche Regionen nur wenige Kilometer von der nächsten größeren Stadt entfernt. Insofern steht es Ihnen mit der Wahl eines solchen Wohnortes frei, das Beste aus beiden Welten zu genießen.

Fazit

Die Entscheidung über das Wohnen in der Stadt oder auf dem Land wird vom Herz ebenso wie dem Verstand getroffen. Wie der Vergleich aufzeigt, kann die Entscheidung über einen Umzug nach dem Eintritt in eine neue Lebensphase mit anderen Auswahlkriterien verbunden sein. Verhelfen Ihnen ländlich gelegene Immobilien derzeit zu mehr Ruhe, können Sie das Leben auf dem Land heute genießen und in einigen Jahren die jeweiligen Vor- und Nachteile erneut abwägen.